1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.9万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市大宮区
32.8万円/㎡
前年比-2.1%
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ライオンズマンション大宮第2
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,555万円
68.3万円/㎡
1,074
1,395
1,716
2,036
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜1,716万円
61.3万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション大宮第2
1,580万円（69.4万円/㎡）/ 3階 / 22.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,580万円 | 69.4万円 | 3階 | 22.77㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/12 | 1,080万円 | 58.6万円 | 2階 | 18.44㎡ | 1K | - |
| 2025/07/30 | 1,050万円 | 44.7万円 | 1階 | 23.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,780万円 | 78.2万円 | 3階 | 22.77㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/03 | 4,780万円 | 54.2万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,980万円 | 56.5万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 58.8万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズマンション大宮第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅9分 | 1,580万円 | 69.4万円 | 22.77㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルカンシェール大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅7分 | 1,560万円 | 56.6万円 | 27.58㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | マリオン大宮 さいたま市大宮区仲町三丁目 | 大宮駅7分 | 998万円 | 57.1万円 | 17.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1991年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市大宮区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して111.6%割高です。